{"id":9425,"date":"2025-04-28T11:13:07","date_gmt":"2025-04-28T08:13:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.phdlaw.be\/yunanistan\/"},"modified":"2025-09-22T15:47:27","modified_gmt":"2025-09-22T12:47:27","slug":"grece","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.phdlaw.be\/fr\/grece\/","title":{"rendered":"Gr\u00e8ce"},"content":{"rendered":"\t\t
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Golden V\u0131sa<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L\u2019un des avantages les plus frappants du programme Golden Visa est que l\u2019investisseur n\u2019est pas oblig\u00e9 de vivre en Gr\u00e8ce. En d\u2019autres termes, l\u2019investisseur peut obtenir un permis de s\u00e9jour et b\u00e9n\u00e9ficier de ces droits sans r\u00e9sider effectivement en Gr\u00e8ce, seulement apr\u00e8s \u00eatre entr\u00e9 dans le pays et avoir fourni ses donn\u00e9es biom\u00e9triques lors de la demande. Cela offre une grande flexibilit\u00e9, en particulier pour les investisseurs qui vivent dans un autre pays mais souhaitent cr\u00e9er une alternative strat\u00e9gique en Europe. Dans le m\u00eame temps, les titulaires d\u2019un permis de s\u00e9jour ont le droit de voyager librement entre les pays Schengen. Il s\u2019agit d\u2019un avantage consid\u00e9rable pour les personnes qui voyagent r\u00e9guli\u00e8rement en Europe \u00e0 des fins professionnelles ou personnelles.<\/p>

Les montants d\u2019investissement varient selon les r\u00e9gions. Dans les zones \u00e0 forte demande comme Ath\u00e8nes, Thessalonique, Mykonos, Santorin et certaines \u00eeles peupl\u00e9es, l’investissement immobilier minimum est de 800 000 euros. Pour les investissements dans ces r\u00e9gions, la r\u00e9sidence doit avoir une superficie d’au moins 120 m\u00e8tres carr\u00e9s. Dans toutes les autres r\u00e9gions, le montant minimum d\u2019investissement est de 400 000 euros. Toutefois, des options avec un seuil d’investissement inf\u00e9rieur \u00e0 250 000 \u20ac sont toujours disponibles pour certains biens disposant de permis sp\u00e9ciaux. Ces opportunit\u00e9s sont g\u00e9n\u00e9ralement offertes par le biais de propri\u00e9t\u00e9s commerciales converties ou de projets dans des endroits sp\u00e9cifiques et sont en nombre limit\u00e9.<\/p>

Il existe certains crit\u00e8res de base auxquels les investisseurs doivent pr\u00eater attention lorsqu\u2019ils demandent un permis de s\u00e9jour. Tout d\u2019abord, la source de l\u2019investissement doit \u00eatre l\u00e9gale. De plus, le demandeur et les membres de sa famille inclus dans la demande ne doivent pas avoir de casier judiciaire et chacun doit avoir une assurance maladie valide. Si ces conditions sont remplies, le processus se d\u00e9roule tr\u00e8s rapidement et de mani\u00e8re transparente. Les demandes sont finalis\u00e9es en moyenne dans un d\u00e9lai de 6 \u00e0 12 mois, et pendant cette p\u00e9riode, toutes les transactions de l’investisseur peuvent \u00eatre facilement effectu\u00e9es par l’interm\u00e9diaire de repr\u00e9sentants l\u00e9gaux.<\/p>

Le bien immobilier investi peut \u00eatre utilis\u00e9 par l\u2019investisseur \u00e0 des fins personnelles ou peut \u00eatre lou\u00e9 pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus. Les pratiques de location \u00e0 court et \u00e0 long terme sont assez courantes en Gr\u00e8ce, et les rendements locatifs sont remarquables, en particulier dans les zones touristiques. Cela fait du programme un titre de s\u00e9jour unique, mais \u00e9galement un mod\u00e8le d\u2019investissement durable.<\/p>

Un permis de s\u00e9jour obtenu avec un Golden Visa ne conf\u00e8re pas directement la citoyennet\u00e9 ; Toutefois, si l\u2019investisseur le souhaite, il peut demander un permis de s\u00e9jour de longue dur\u00e9e dans les ann\u00e9es suivantes. Pour obtenir la citoyennet\u00e9, il est g\u00e9n\u00e9ralement n\u00e9cessaire d’avoir v\u00e9cu en Gr\u00e8ce au moins 185 jours par an pendant au moins 7 ans et de r\u00e9ussir certains examens de langue et de culture. Dans ce contexte, la raison la plus privil\u00e9gi\u00e9e du Golden Visa est qu’il ouvre les portes de l’Europe sans bureaucratie ni obligations de vie.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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